茨城の戸建競売に挑戦しようか迷ってる

　まずは情報として

公告日 2018/10/03
管轄裁判所 水戸地方裁判所本庁
閲覧開始日 2018/10/03
買受方法 期間入札 (1回目)
入札期間 2018/11/02 ～ 2018/11/09
農地 –
開札期日 2018/11/16
売却決定期日 2018/11/22
売却基準価額 1,260,000円
種別 土地 物件番号 1
所在地 神栖市息栖字岸谷見田１５３番１
地目（登記） 宅地 地目（現況） –
土地面積（登記） ２４２．０３m2 土地面積（現況） –
用途地域 市街化調整区域 土地の利用状況 –
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 2
所在地 神栖市息栖字岸谷見田１５４番１
地目（登記） 宅地 地目（現況） –
土地面積（登記） ２４６．５４m2 土地面積（現況） –
用途地域 市街化調整区域 土地の利用状況 –
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 3
所在地 神栖市息栖字岸谷見田１５２番２
地目（登記） 宅地 地目（現況） –
土地面積（登記） ２６５．９０m2 土地面積（現況） –
用途地域 市街化調整区域 土地の利用状況 –
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 建物 物件番号 4
所在地 神栖市息栖字岸谷見田１５４番地１、１５３番地１、１５２番地
家屋番号 １５４番１
種類（登記） 居宅・事務所 種類（現況） –
構造（登記） 木造スレート葺２階建 構造（現況） –
床面積（登記） １階 １１９．２４m2
２階 ９９．３７m2 床面積（現況） –
間取り – 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 2000年1月
附属建物 １
種類（登記） 店舗 種類（現況） –
構造（登記） 木造スレートぶき平家建 構造（現況） –
床面積（登記） ３４．７８m2 床面積（現況） –
附属建物 ２
種類（登記） 作業所 種類（現況） –
構造（登記） 軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建 構造（現況） –
床面積（登記） １０１．９３m2 床面積（現況） –

この物件を検討しています。

現地を見に行ったり、ちょっとややこしくなりそうな件が関わってそうなので話してみないとわからないですが。
ただし、現使用者に話してみてもしかするとすぐに賃貸契約する動きになるかもという物件です。

126万円が基準価格ですが倍にはなるでしょうね。
果たして初めて競売に挑戦するか悩みどころです。